理财专家建议：可考虑合租，月租金不宜超过收入三成

　　7月，又到了招聘的高峰时期。对于刚参加工作的职场新人来说，由于其经济能力弱而基本上都选择租房住。那如何才能选择到安全、优质的房源？长沙有哪些地段的房子合适职场新人？租房该注意哪些事项？记者特请业内专家为涉世不深的职场新人们献上租房理财大计。

　　量入为出尽量选择合租

　　刚参加工作的职场新人，一般经济承受能力较差，在选房时切记要量力而租。作为生 活的必需开销，职场新人要把握好房租与个人收入之间的比率，一般情况下，房屋月租金以不超过月平均收入的30％为宜。由于房租可以说是一笔不小的开销，所以，找人合租分摊租金无疑是个好办法。

　　刚参加工作不久的聂小姐告诉记者，她参加工作后第一次租房是自己花了300元租的一个单间，里边只有一张床、一张桌子和几把凳子，而后来与人合租一个套间只花了260元就有基本的家具、电器和独立的厨厕。

　　合租中需要重点考虑的问题是合租对象的选择，最好是选择无不良嗜好、作息时间正常、社会关系单纯的对象作为合租者。为了避免矛盾，合租对象间可签订合租协议，明确各种费用支付问题等等。如果选择与陌生人合租，则更需要谨慎，一定要核实对方身份，互留身份证、工作证等复印件及联系电话。

　　可梯度选择三类适租房

　　在长沙发展的职场新人如何才能选择到放心、安全、优质的房源？长沙市拓成房屋中介公司的李经理认为，对于职场新人来说，应该根据自己的工作位置以及收入能力综合选择400元以下、400-800元之间以及800元以上等三类出租房。

　　职场新人如果收入不是很高，工作地点不是太远，可考虑租住校园附近的房屋。湖大、师大附近有很多住房，单间月租金在每150-200元之间；此外，长沙市区内也有为数较多的10-20平方米的单间出租，其价格在180-300元不等；对于月薪3000元左右的毕业生可以选择月租400-800元之间的房子。这些房子一般在商业密集区，如芙蓉路的人民新村，五一路的明月商贸住宅楼等。对于收入丰厚的打工族，租赁单身公寓是不错的选择，比如，五一路附近的单身公寓单间面积一般在30～50平方米，月租约为1000～1500元。记者 邱玉峰 实习生 张 岢