不过每天你仍旧可以看到很多人在这里进出，你别以为他们是来磨面的，这座立在德国波茨坦无忧宫旁边的老磨坊，每天吸引着来自世界各地的游客，特别是一些法律专业毕业的大学生，他们以观摩磨坊为自己从业的必经程序。

　　这座至少有150年历史的老磨坊，和中国大陆2007年10月1日即将实施的《物权法》有着千丝万缕的联系。

　　8月25日，在《物权法》专题讲座上，我国房地产 及房屋权属登记管理领域的权威人士，参加过《中华人民共和国物权法》草案的讨论工作，原常州市房产产权监理处处长金绍达讲述了上面这个“波茨坦老磨坊”的故事。

　　1866年10月13日，刚刚打赢对奥地利的“七周战争”，把500万人口和64万平方公里土地划入了普鲁士版图的威廉一世，在波茨坦市郊区建设了一座行宫，也就是今天的无忧宫。然而，行宫前的一座破旧磨坊却挡住了一部分风景，这让威廉一世很不高兴。威廉一世找来内务大臣，让他去给磨坊主一些钱，把磨坊给拆了，可磨坊主说，磨坊是他的父亲传下来的财产，他自己就是在此出生，磨坊对他来说有非常特殊的感情，绝对不卖。于是威廉一怒之下便让宫廷卫队把房子强行拆了。

　　磨坊主第二天便向普鲁士最高法院提起了诉讼。审理案件的三位法官一致裁定：被告人因擅用王权，侵犯原告人由宪法规定的财产权利，触犯了《帝国宪法》第79条第6款；责成被告人威廉一世，在原址立即重建一座同样大小的磨坊，并赔偿原告人150塔勒。

　　“波茨坦老磨坊”的故事被视为西方司法独立、民主法治的经典案例，但就判决本身而言，其实质也就八个字“恢复原状，赔偿损失”。用今天的话来说，这是一个物权法上的问题：对国王侵犯磨坊主所有权的一种法律救济。

　　金绍达介绍说，实质上，对穷人“老磨坊”的保护，在德国就是对物权保护的一种。而中国即将施行的《物权法》的法律渊源便来自拥有这个“保护物权”的纪念——古老的磨坊——的德国。资料显示，物权制度是罗马人的创造，物权法体系则是德国人的智慧，然后经由日本人提供的桥梁，通过沈家本等中国人的努力，最终来到了中国这个古老的国家。