昨日（9月5日），是崔女士入住新房的第三天，但一家人却怎么也高兴不起来。由于当初先后跟链家房产和宏远嘉业两家房屋中介看了相同房源，最后从链家购买此房，遭到宏远嘉业不满，并被对方索要“违约金”6万元。昨日（9月5日），崔女士已向派出所报警。

    看房不买被索6万违约金

    崔女士说，8月份，自己找到链家房产兴隆家园店，和业务员李先生看了房子并面见 房东。

    看房后她又找到宏远嘉业房产公司，想再挑选合适的房源做比较，对方一名女业务员带自己来到之前看过的房子，并电话通知房主来开门，崔女士发现此人正是之前见面的房主，于是确认两家中介带自己看的是同一套房子。

    崔女士说，自己随后通过链家买下这套房子。而宏远嘉业以看过自己的房子却通过其他中介交易为由，要求自己交纳6万元违约金。

    房主证实只与链家签协议

    昨日（9月5日），原房主董先生证实，自己卖房时与链家签订的是独家委托协议，链家交给自己5000元订金，承诺3个月卖掉，“如果我再委托其他中介，是要给链家赔偿金的。”

    链家房产兴隆家园店的李先生证实，崔女士第一次看房是自己陪同的，而董先生的房子也的确和链家签了独家委托协议，至于宏远置业如何有董先生的联系方式，自己并不知道。

    两中介称看房不交费

    链家业务员李先生说，客户通过中介看房只须签看房条，如果最后不买也不用交任何费用。宏远嘉业青年汇店的李女士也称，客户看房不买无须交任何费用。

    崔女士说，宏远嘉业的业务员带自己看房时，曾让自己签一张看房条，但上面没有任何关于违约金的条款，李女士也证实，看房条只是业务员带客户看房的凭证无责权约定。

    ■ 律师说法：索要违约金不合理

    北京百伦律师事务所贾清林律师说，原房主与链家公司既然签订了独家委托协议，那房产交易只能与链家产生，即使崔女士希望通过宏远嘉业购买，也不可能履行，而由于宏远嘉业与原房主没有任何书面协议，崔女士签的看房条也不具备任何效力。

    贾清林律师称，宏远嘉业数次向崔女士索要违约金是不合理的，并建议崔女士向警方求助调解，或者向法院起诉，通过法律途径解决，而在不侵害宏远嘉业隐私的前提下，录音及录像材料都是有力证据。（记者 贾鹏）