某客户已经订购了一套经济适用房，并交付了认购金，约好某周六上午去签约，结果晚到了两个小时，售楼人员开口就问为什么晚了，客户老实答道：周末嘛，睡了一个懒觉。不想，售楼人员突然怒了起来，反刺一句：我们卖房子的还没有睡懒觉，你买房子的还睡懒觉？直到客户赔了不是，这套房子才签下来。卖经济适用房再不给业务员发点奖金，估计现场有一天会打起来。

　　楼层折扣

　　一购房者到某售楼处，问售楼员小 鲁：为什么这一层和那一层价格相差这么大？难道有什么不同吗？

　　小鲁解释了半天说这叫楼层差价，可客户还是不满意，走了。又来一客户问同样的问题，小鲁开始解释楼层不同有不同的景观价值，客户也不满意，还是转身走了。当第三个客户来时，不等他问，小鲁立刻说：对不起，这个报价有错。转身拿出一个新报价来，各楼层价都与最高价看齐，结果客户问，怎么各个楼层都一样价，小鲁说，我们高层打九八折，然后每低一层都有一个折扣点。结果客户满意了，立刻成交。先高后低，全部卖完。

　　一鸣惊人

　　某项目实在是想一鸣惊人，但又实在没有广告预算，于是，集中于某一天，在所有媒体的婚介分类广告中打出一则广告：上星期六晚上，在××楼盘××会所的台阶上向我求婚的那位男士，请马上与我联络，否则在这个周末，我就不得不与我现在的未婚夫结婚了。下边是一行大字，写明该楼盘案名、地址和销售热线。