扬州是一座因“运”而生、因“运”而长的城市，南河下的众多盐商故居见证了明清时代扬州居住文化的繁荣。历史上，古运河春风十里、杨柳夹岸，风光秀丽无比，但是近代一些工业的落户却使之蒙尘，进入新世纪之后，古运河风光带的打造让扬州的母亲河重新恢复了“秀气”，而这条河流两岸出现的一批新兴楼盘，在为古运河增添“秀”色的同时，已经让古运河成为现代人居的福地。

　　凯运天地、莱茵苑、万马滨河城 是扬州古运河边第一批出现的真正意义上的新兴小区，这些新楼盘的建设，就像一颗颗璀璨的珍珠，从南至北串联在古运河这条项链上。扬州人应当记得，数年前，在东关古渡对岸的那片洼地，每逢阴雨，地面就会泥泞不堪，而解放桥南更是烟囱林立，残旧破败……经过3年的建设，目前凯运天地小区已经基本落成，壮观的小高层住宅取代了破旧的厂房，靓丽的花园洋房也让人逐步淡忘了那片被称为“洼字街”的地方。与凯运天地相似，莱茵苑的前身是老石狮小区，经过数年的改造发展，现在不但形成了现代化居住小区，同时还配套建设了休闲商业街；前通运集装箱厂地块经过数年的开发，万马滨河城终于崛起，而这个项目是扬州首个欧陆风格的小区，在古运河边显得蔚为壮观。

　　也许是出于对古运河文化的传承，也许是为城市发展寻找新的方向，扬州的房地产似乎并不满足于对古运河两岸旧城的改造，去年底，位于南区古运河流域的尚城项目正式奠基，这个楼盘将在“扬子津”打造一座高尚人文府邸；在更早的时候，富川瑞园更是提出了“运河新历程”的概念，配合沿江开发，在南区古运河边营造一处精致美居。

　　大运河的“大”气

　　大运河扬州段是解放后为了缓解古运河日益拥挤的航道而开凿的，同古运河相比，大运河并没有悠久的历史文化与传说，相反，在其诞生后的几十年间，由于发展缓慢，大运河除了交通方面的贡献之外，不但没有变成城市的独特风景，反而成为市民心中的一道天然城乡分界线。进入2006年以来，随着广陵新城建设的进一步落实，随着文昌大桥的开工和一批房产项目的落户，扬州大运河也正在努力见证着扬州当代的繁华，而其沿线的房产项目也都透露出与大运河一般磅礴的“大”气。

　　今年上半年，位于大运河西侧的骏和天城项目正式奠基，正如其投资商——新加坡第一家企业集团与“富字”合作的大手笔一样，不久的将来，一座20万平米花园洋房之城将横空出世，而这个项目有望领衔扬州东区新一轮的房产开发，真正成为大运河沿线房地产板块的扛鼎之作。

　　事实上，对于涉足大运河板块的房产项目来说，早在2005年，东方名城就吹响了扬州房地产进军大运河的号角，17万平米的东方名城一期项目已经矗立在大运河的东岸，目前总建达到18万平方米的二期和园项目已如箭在弦，随着我市大运河外滩的打造，相信这个项目将成为大运河房地产项目的一个典范。

　　同样是2005年，我市最大的经济适用房小区文昌花园在大运河西岸落成，总建筑面积达10万平方米的安居房解决了我市千百户中低收入阶层的居住难题，为扬州的现代人居作出了重要贡献。    

　　漕河的“灵”气

　　“却从耕织图前过，衣食攸关为喜看。”据传，当年乾隆皇帝在香阜寺将龙船换成轻舟取道漕河到天宁寺行宫，而这两句诗就是乾隆皇帝在行舟过程中，看到漕河岸边一派乐融融的农家景象即兴而作。

　　漕河是古运河的支流，与古运河一样，在过去的很长一段时间里曾经一度衰落，直到2003年，为期三年的城市综合整治工程开始后，漕河两岸才逐步改善、靓化，低矮的民房被拆除，取而代之的是整齐养眼的绿地、错落有致的亭榭。

　　如今，行人路过的时候，绿化、园路、卵石滩、亮化、围墙、人行木桥交相映衬……一切都井井有条、充满着和谐浪漫的自然景象。如果说古运河的风光以欢快和秀气为主旋律的话，那漕河便是以小桥流水人家作为韵脚，无处不透露出扬州固有的“灵”气。

　　而随着漕河风光带的建设、周边环境的改善，漕河北岸也逐步成为了开发商钟情的热土，目前，以阳光水岸、御河苑为代表的两个项目正如同两个亭亭玉立的处子，陪伴在漕河岸边。阳光水岸由低层住宅、沿河叠加别墅等物业错落完美组建，小区规划由东往西呈长弧状沿漕河800米河岸景观带延伸，宛若一幅飘行在漕河之滨的壮锦。而今年8月，当御河苑推出三期临水住宅后，销售迅速增长，因为感受水岸生活已经成为了众多市民的共识。   

　　古邗沟的“儒”气

　　自春秋时期吴王夫差筑邗沟建邗城，扬州至今已有近2500年的历史，邗沟本是夫差为攻打齐国而开的一条水路，但这条水路却开创了古运河的雏形，更为扬州日后的几度繁荣奠定了基础。作为扬州历史最为悠久的一段运河，邗沟见证了扬州最为古老的汉朝盛世，当年西汉吴王刘濞立国广陵,开山铸钱,煮海为盐，开创了扬州在历史上的首个盛世，但是除了枚乘《七发》等少数文献外，汉代记载扬州的可参考资料极少，扬州真正意义上的扬名中华大地，应始于唐代，兴于宋代。

　　“人生只合扬州死,禅智山光好墓田。”晚唐诗人张祜不但生前不愿离开，甚至死后也要留在此地。古往今来，与张祜相似的文人墨客又何其之多：“谁知竹西路，歌吹是扬州”、“十里长街市井连,月明桥上看神仙”、“淮左名都，竹西佳处”……这些文人雅士留下了诸多动人的诗篇，而细数这些诗歌中所记载的名胜，月明桥、竹西寺、禅智寺、大王庙等都在古邗沟附近，而邗沟就因此成为了扬州古运河水系中最“儒雅”的一段运河。

　　进入新的世纪后，这些诗歌和他们所记载的古迹也都成为了后来房产开发取材的重要线索，2004年的月明苑、2005年的竹西新地、2006年的扬子佳竹苑，这些新开发的楼盘都没有忘记古邗沟边的地缘历史，是不是让业主也感受到了一丝的儒雅之气呢？

　　瘦西湖的“豪” 气

　　瘦西湖以“瘦”为美，而瘦西湖周边的住宅却是以“豪”为尊。

　　本月底，位于瘦西湖西大门附近的西湖御景别墅项目即将面市，有业内人士评价，这个项目的推出将改变扬州豪宅的格局和定义。几年前，记者的一位朋友在游玩过瘦西湖徐园后曾经感慨，“如能在瘦西湖边得一美宅，人生何憾？”相信这位朋友如果今天再来扬州，他一定不会再感到遗憾。

　　瘦西湖是扬州运河水系的灵魂和核心，作为最具代表性的城市名片，瘦西湖之于扬州的重要无须赘述，出于对瘦西湖的保护，近年来，我市几乎没有在瘦西湖边推出房产开发用地，但这并不妨碍一些敏锐的开发商将眼光瞄向瘦西湖，而瘦西湖景观资源的稀缺性决定了瘦西湖附近只能有所保留地进行一些高档住宅的开发，西湖御景、唐郡、瘦西湖西苑就是这些楼盘的代表。