“贷款买二手房，要准备6.8%的营业税和所得税，多出4万元。”昨日，汪先生在光谷的锦绣龙城定了套80多平方米新房，总价50万元，首付15万元即可。此前，他放弃了红旗渠路的一套二手房。

汪先生一直想在城区买二手房，在红旗渠21世纪乐可居店，他看中一套102平方米的新二手房，叫价55万元。买这套房，他除了要准备20万元首付款外，还要准备5万元过户费用，其中营业税和所得税为房价的6.8%，就得近4万元，而他手头最多只能凑齐20万元。

他先后在顺驰、21世纪不动产、百居易等中介，看中了几套新二手房，因为“两税”太重，造成首付太高，只好放弃购买。

21世纪不动产武汉分部有关负责人坦陈，很多卖房者不急于卖，把二手房的价格标得很高，加上较重的营业税和所得税，“逼”得一些人去买新房。

(作者：黄峰)