157元物业费只缴73元

　　在该小区的物业费征收表上，密密麻麻地记录着每户居民缴纳物业费的情况，据统计，去年物业费的收缴率已达96%。照理说，这样的收缴率已完全可以支撑小区的日常维护费用及人员工资等，但到了年底，物管处的夏主任发现，仍是入不 敷出。

　　夏主任解释，虽然缴了物业费，但不少居民都自行“打折”了。记者在记录中看到，其中一户居民应缴物业费157元，但实际只缴纳了73元。夏主任说，这样的情况在小区里并不是什么新鲜事。

　　居民将物业费拆开算

　　居民的物业费为何集体“打折”？一位冯先生告诉记者，居民之间闲聊的话题中少不了物业费，各家缴了多少，根本就不是秘密。看着邻居家和自己的住房面积一样，可是却少缴了不少钱，自己如果如数缴纳，无疑是吃了亏。

　　居民肖女士则称，自己以前住在村子里，几十年都没缴过物业费，如今一年要缴几百元，太多了。而且从入住小区开始，自己家从未让物业修过东西，就不应该承担公共设施的维修费，因此只按照自己的估计，缴纳了保洁、保安那部分的钱。

　　也有一些居民表示，自己报修的一些项目物业并不能及时维修，所以只愿意缴纳一些基本的保安、保洁费用。

　　特困人员物业费可减免

　　对此，安兴苑业主委员会的邱主任表示，在自己的小区里也遇到过类似情况。其实物业费中并没有明确规定哪项收费多少钱，所以居民在将物业费拆开缴纳的时候也没有具体钱数的依据，只能猜测个大概的钱数，这就造成了物业费收缴率高但是收缴金额低的状况。

　　安兴花园物管处的陈主任则认为，相关的条例上规定所有居民必须缴齐物业费。而物业从人性化的角度考虑，对于一些特困人群，可以适当进行一定的减免，至于其他居民，必须缴纳全部费用。

　　见习记者 尤安琪