资料图片 　　周付真 摄

　　2008年，随着众多规划利好的兑现和大批优秀楼盘的崛起，城市西南板块将成为扬州楼市新的增长引擎，上周四，扬州晚报《楼市周刊》曾集中探讨了城市西南板块的发展，但在开发商眼中，城市西南板块是什么样的定位呢？

　　商务区将成为西南动力引擎

　　“主导向南，西联东进”的城市发展方向、开发区核心城区的整体规划以及滨江新城宏伟蓝图的构架为扬州西南板块的发展带来新的契机。以欧尚超市为中心的开发区核心城区以其成熟的配套，优越的地理位置成为扬州对接苏南及南京的商务区，由于政府的精心打造，众多开发商的积极参与，使得西南板块成为扬州楼市中最璀璨的一个板块，开发区核心城区以其比邻老城区的特殊地理位置，成为西南板块发展的动力引擎。在这片极具潜力的土地上，香港金轮集团正以长远的眼光，踏实的作风投资建设位于扬子江中路以西，世纪家园南，建设总面积20多万平方米的“金轮星城”。作为金轮地产在扬州的首个项目，金轮地产将与周边众多实力开发企业携手，共同打造活力的逸品西南板块。          （香港金轮集团）

　　大学城助推西南板块腾飞

　　以大学为依托，带动一个区域经济发展的经济模式现在越来越成熟，现在在很多城市已经成为带动新兴区域发展的固定模式，他们通过大学的发展使高等教育和区域经济协调推进，从而达到利益共赢。而扬州大学城是真正的“大学+产业”的结合，其要比单一的大学园区更有潜力，这将使得人才与产业发展形成真正的良性互动。扬州大学城作为市委、市政府一个重点的发展区域，已经持续发展了6年时间，目前除已建成的广陵学院、商务高等学校、环境资源学院、工业职业学校外，扬州大学南校区5所学院已经开始动工，预计建成后师生员工将达到8万余人，带动了周边的人气、商气，同时也催生了房地产市场的巨大机遇。目前，扬州西南大学城周边的楼盘项目正以其独特的居住价值和广阔的升值空间受到了各方的关注。    （扬州宙辉教育置业）

　　西南板块迎来百家齐鸣

　　2008年1月，扬子江南路美化改造工程正式启动，经济开发区“两区”（商务区、临港新城区）、“两园”（扬子津科教园、港口物流园）正式纳入08年城市建设蓝图，城市西南板块再度受到极大关注。“主导向南”是扬州城市的规划战略，向南发展也是整个城市发展及提高城市竞争力的必然方向，西南板块聚集了大量的高新企业及高端商务人士，从一定程度上来说，南区是扬州现代文明程度最高的区域，随着“宁镇扬”经济板块的深入推进，南部新城的崛起，南区将承担区域功能转换的时代使命，同时也将迎来一个新的发展机遇。近年来，西南板块的房地产市场异军突起，众多各式楼盘如雨后春笋纷纷亮相，并吸引了大量的客户在这里安家落户，并逐渐打破了扬州楼市西区“独揽天下”的格局。进入2008年，随着西南板块城市建设的空前利好不断涌出，“百家争鸣，百花齐放”楼市氛围的形成，西南板块的区域魅力将迎来新一轮的飞跃！

　　（扬州富川置业）

　　西南板块价值洼地效应凸显

　　就当前扬州的房价来说，西南板块属于一个价格洼地，可以这么比方，西南板块就好比5-10年以前的西区，当时西区也是房地产市场的价格洼地，而如今这里已成为扬州最黄金的升值地段。在该区域，开发区核心城区是一个集中央商务、高尚生活区、中心生态区为一体的城市功能提升区；大学城将推动周边产业园区发展；而扬子江南路沿线产业带的发展，将与扬州港口建设、港口产业区建设一脉相承。其中，以目前的金天城大厦、欧尚超市为核心的西南商务区将成为扬州首个高层超高层建筑集中区，一些生产型企业将陆续搬迁，金太阳陶瓷城将建成12栋高层建筑，扬州柴油机厂地块将建一座人工湖与湖心岛景观带，创智大厦、深圳前海、扬子江集团、新加坡第一家集团在这里都有储备用地，随着这些项目的陆续建成，西南板块前景将更加广阔。（扬州恒通企业）