第二是看购房后的家庭收支状况,需要看月还贷支出占家庭月总收入比例。在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用等。据专家测算,如果购房还贷支出只占 到家庭总收入的30%以下,应该是安全的。