八月，在奥运促销的带动下，扬城各区域楼盘均出现“量价齐升”的局面，其中别墅类高档住宅占据了总成交量的主要部分。近两个月来，扬州别墅类高档住宅可谓需求强劲，六月份别墅住宅共有32套销售业绩，七月份共销售别墅类住宅约26套，八月份共卖出30余套高档别墅。综合一季度以来的别墅销售情况，每周都有5套以上的别墅销售业绩，平均每天都有一栋别墅售出。

　　上月别墅类住宅销售平稳

　　八月首周，同时也是奥运第一周， 举国欢腾关注奥运盛会，开发商适时打出奥运销售策略，扬州楼市成交量小幅回升。多层、小高层等普通商品住宅共售出111套，别墅类高档住宅售出6套。继奥运第一周东区板块交易量大幅提升后，八月第二周，我市新建商品房市场单个板块“暴涨”局面再度呈现，扬州楼市新房成交量基本保持平稳走势，但商品住宅类在小幅下滑的前提下，别墅类高档住宅依然保持在此前一周的6套水平。随后，别墅类高档住宅销售攀升到12套。

　　三个月共售出近百套别墅

　　与商品住宅、办公用房的跌宕起伏不同，扬城别墅类住宅近三个月来始终围绕着基准线发展，起伏不大且销量可喜。今年6月份，我市商品房成交平淡，别墅类住宅销售却以10套、5套、10套、7套的周成交业绩一举拿下近三个月来的最高销售纪录。而7月份，扬城新建商品房市场销售情况出现了短暂的下滑态势，别墅周成交量呈高低起伏状，并以26套的销售量结束上半年的平淡势头。

　　随着扬州楼市前八月销量排行榜的出炉，金湖湾墅园等别墅类项目也名列前茅。纵观近期销量区域分布，大部分的复式叠加别墅扎堆在西区板块，且其中有近半销量单价在万元以上。随着“金九银十”楼市传统旺季的到来，扬州别墅类高档住宅需求也正蓄势待发。 记者 龙跃飞