赵军 摄

　　宏观调控背景下的特殊展会

　　据了解，中国·扬州第五届房产博览会是由扬州市房产管理局、扬州日报、扬州晚报、扬州时报共同举办，自从2004年9月首届秋季房博会获得成功之后，已经连续成功举办了四届，而今年特殊的市场形势也决定了本次房博会的特殊意义。

　　据悉，由于遭遇宏观调控，2008年上半年，全国房地产市场都进入了一个调整期，虽然扬州楼市仍处于平稳发展之中，但与去年相比，市民的观望气氛较浓，楼市成交量也有一定的下滑。在这样的形势下，第五届房产博览会的举行成为了万众瞩目的焦点。

　　昨天上午，房博会举办的广告在扬州晚报刊登之后，一些市民打进了热线纷纷咨询房博会的举办情况，一位市民表示自己年初就想购房，但是现在的市场形势让自己无法判断房价的走势，也不知道到底哪些产品值得买，今年下半年的房博会自己将出手。而在新闻发布会当天，不少与会的房产开发企业认为，今年上半年销售情况普遍不是特别理想，因此今年房博会将是一次“雪中送炭”，而伴随着房博会的举行，他们预计下半年扬州楼市将迎来一个转折。

　　三大举措升级购房服务

　　在新闻发布会上，组委会领导介绍，本次房博会将高举服务大旗，推出四大举措，最大程度地方便业主选房、看房。

　　首先，组委会将在现场为观展市民提供从房屋买卖、租赁、抵押、办证、贷款、维权到纠纷处理等环节的全程政策咨询与服务，深入完善政策咨询服务制度。其次，组委会将在现场设立市民购房须知等购房知识展示，针对市民在购房过程中遇到的各类问题进行系统的解答，初步拟定宣传展示的内容主要围绕房屋交易和权属登记、法律维权和购房须知等方面进行，培育市民健康的住房消费理念；再次，组委会将与开发企业联合对市场供需双方的服务延伸至展会后，适时地组织团购、让利销售、成交手续绿色通道、交易费用优惠政策等供需交流活动，构建长期、有效的楼市供需交流平台，打造“永不落幕的房交会”；最后，针对近年来县市购房者逐年增多的情况，组委会将从9月下旬开始启动县市购房团的招募活动，组委会将根据报名情况首次向扬州各县市派出看展直通车，各县市的看房者可留意9月底扬州晚报的新闻与相关形象广告。

　　全民欢乐购房节

　　对于房交会，很多老百姓的第一反应就是一个卖房子的地方，而当大多数老百姓对房交会的形式和内容失去新鲜感之后，房博会的人气和商气将面临着考验。而本次房博会，我们将不再单纯地提供生硬呆板的建筑，也不仅仅局限于楼盘的展示，而是首次改变房博会的生硬的表情，把它提升为一个百姓的购房节，当成全民休闲的节日去举办。为了达到这个效果，组委会将首先在招商方面力求全面，涉及住宅产业全系列产品展示；另外在活动的组织方面，组委会将力求吸引更多的行业人士和市民参与其中，如举行京剧表演赛、举行“大奖循环送”、奥运拼图比赛、脑筋急转弯、互动猜谜等活动，增加本次房博会的参与性。

　　20万重奖打造真正房博“惠”

　　在本次房博会中，为了让看展的市民获得最大的购房优惠，组委会将推出一系列举措，尤其是20万元的惠民政策将让更多市民感受到真正的房博“惠”。

　　据悉，本次房博会上，除了策划活动方面的一些新亮点，最重要的一项惠民举措就是组委会将拿出20万元巨资设立消费者购房与看房奖金，最大范围地让购房人得到实惠，广泛吸引广大市民观展、购房。而伴随着总奖金额度的提高，本次房博会购房者中奖率也将大大提高，除了上万份礼品将免费赠送给看房人外，总数达到43名的看房中大奖者也将在房博会期间产生。 　　仇武双 钱敬峰