经过改革后，原来的住房保障与公积金监管司，一分为二，拆为“住房改革与发展司”与“住房公积金监管司”。其中，“住房改革与发展司”被赋予拟订适合国情的住房政策；指导住房建设和住房制度改革等。原来的住宅与房地产业司拆分为“住房保障司”与“房地产 市场监管司”。前者职能为拟订住房保障政策并指导实施等。后者的职能包括，拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策等。

    对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，原来的住宅与房地产业司只有十几个人，要管全国的房地产市场，根本管不过来，现在成为独立一司，对房地产市场将加强监管。