陕西省社科院学术委员会副主任张宝通称,宏观调控人为的造成了目前楼市的低迷，以后房价肯定要涨。

要让大家买房，一定要把目前的宏观形势认识清。第一，中国的房市跟国外的房市不一样，中国这些年发展的非常快，有钱人要买房，80后的人要买房，需求非常大，但是我们的宏观调控人为的造成了目前市场的低迷，这不是市场自然运行，而是国家政策导致，而是人为的导致了这样的情况，我认为这次宏观调控完了以后房价肯定要涨。

第二，西安和深圳不一样，这次宏观调控打压的是炒房者，深圳的需求是投资性需求。西安是消费性需求，是刚性需求，所以西安房地产没有出现大跌。目前你想让房产大幅下降，我想很难，成本在上升，很难大幅度降价，你要等到深圳的房市那样是不可能的。

中国金融和美国不一样，美国现在出现了次贷危机，是金融扩张造成，中国可能引起经济紧缩性，目前这个建筑物持续半年一年的话，就可能导致中国的经济危机，我们的银行大量贷给开发商了，开发商房子卖不出去钱回不来，开发商倒闭了银行就要倒闭，股市下一步就是房市，因为房市带来的危害更大，但是房地产市场如果出现了大的崩溃，我们的金融就会崩溃，经济就会崩溃，影响的是13亿人民，国家绝不会观望。日本当年的泡沫经济倒了以后日本就采取了错误政策，雪上加霜，导致日本十来年经济低迷恢复不过来，我想中国会吸取教训，股市之后会接着在金融调控上放松，宏观调控会放松，谢谢大家。(闻馨)