以此为试点，先服务后收费

　　据花园社区的袁主任介绍，新城花园是个老小区，缺乏完备的物业管理，物业费收缴困难。这次针对45和46栋进行改造，就是想以此为试点 ，让居民看见社区为改造环境所做的努力，先享受服务，然后自觉缴纳2008年的物业管理费；然后再在其他楼栋之间进行环境改造，让老小区的自治良性循环下去。

　　小区北门门口，不时有居民在信前驻足。居民陈先生说，自己所住的住宅楼附近也存在不少问题，现在社区牵头改造，让他们看到了希望，只要能享受到应有的服务，情愿缴纳一定的费用。

　　让居民满意，治标还要治本

　　据了解，此次改造得到了新城花园众多居民的支持，但也有少数市民提出，治标更要治本。居民孙先生告诉记者，一楼店面房每天排出的污水是堵塞下水道的元凶，建议相关职能部门和社区配合，彻底解决排污问题。

　　对此，社区袁主任表示，门面店的污水问题这次也有专门的管理办法，只有拥有“排污证”的店，才允许将污水管道接入下水管道中。同时，他们还将下水管道更换为315毫米口径，并采用双回路、双保险的铺设方法，确保通畅，保证两年内不出问题。

　　袁主任说，这次先服务后收费的举措是老小区自治的一种探索，就是希望居民能因为环境改善而对物业和社区多一份认可和配合，共同维护小区的环境。 

　　通讯员 袁永栋 见习记者 尤安琪