咨询的多，办房贷的少

　　“每天都要接到上百个咨询电话，我们只好专门派人接电话，接受客户的咨询。”昨天在采访时，一家银行房贷处负责人告诉记者，这两天部门的电话成了热线。而记者从市区的几家 银行了解到，关于新房贷政策，到现场咨询或打电话的都特别多。咨询的人虽然多，但前来办理房贷业务的人却很少。在市区的几家国有银行，记者看到办理房贷的工作人员普遍都比较闲，偶尔来办理的也是前段时间已经签订房贷合同的购房者。

　　“家庭”界定仍存疑问

　　原本在外地已经拥有房产的“新扬州人”再买房是否算作第二套房？如何来界定一个“家庭”？这两天有不少市民关心起一些细则问题。

　　原本在外地已经拥有房产的“新扬州人”再买房是否算作第二套房？在外地贷款买房记录能否查出？对此，有业内人士表示，可以在央行全国联网的征信系统上反映出来；而用现钞购买的房产或因继承等原因而拥有房产或宅基地的，并不包括在“二套房贷”的限定范围中。

　　该人士进一步解释，“二套房贷”政策所限定的购房人群，是“已利用银行贷款购买首套自住房的家庭”。对于原先在老家就有房产的，只要不涉及贷款买房，无论此前有多少套房产，今后贷款买房仍被视作“首套房”。

　　有关业内人士认为，由于一些细节仍未敲定，《补充通知》仍存在一些细节问题有待进一步规范。