“双东”打造特色产业集合区

　　个园花局里商 业街区建筑面积8500平方米，计划招商50家以上，包括酒店、餐饮，土特产工艺类商铺，以及演艺休闲区；东关街将引入有文化品位的现代型商户，如漆器、玉器、剪纸、雕刻、古琴、古筝等扬州传统文化商品的商铺，形成大量特色商品的集合区。

　　目前，东关街已有一部分古玩商铺扎营，最终将形成约100家的在江浙地区有影响力的古玩交易市场。

　　东关街特色餐饮类方面，以扬州美食为主打，主推淮扬菜，与个园花局里餐饮区大约8家餐饮企业，将“双东”片区的餐饮打造成扬州餐饮新形象，并适当搭配休闲型的非传统餐饮和国内外新奇特品牌商铺。

　　在配套设施方面，银行、便利店、茶楼、咖啡馆等进驻东关街。

　　花局里专设演艺休闲区，举办各地优秀传统曲艺和各种交流演出活动，同时还将附属配套小吃街，恢复《扬州画舫录》中扬州传统名吃。

　　长乐客栈为民居式精品文化主题酒店，拥有近百间客房，会议中心、餐饮、咖啡室等，将打造成在扬州极具代表性的超五星级园林式酒店。

　　规划辟有淮扬美食区、传统文化工艺展示区、客栈区、演艺休闲区、扬州特产区、名花展销区六大特色区域，集园林名胜、文化古迹、特色商品交易和休闲娱乐为一体，空间布局合理，建筑形态丰富，配套设施功能齐全，拥有极大的增值、创富潜力和繁华前景。

　　房租综合经营内容装潢确定

　　个园管理处主任边卫明表示，花局里、东关街每年将接纳从个园走出的80万游客。昨日，个园游客行走路径成投资客商关注焦点。据透露，个园每年接待游客达80万人次，其中绝大部分从个园北门进入，游客可能从个园南门进入东关街游览，并从东关街进入花局里，在花局里休息吃饭，再回到个园北门乘车离开。

　　昨天的新闻发布会现场，商铺竞标办法成为商家关注的焦点。东关街、个园花局里定位于历史文化街区，所有入驻商家必须和街区定位相符合。边卫明表示，如果出现商铺竞标，要参考商家经营内容，装潢方案，以及房租高低，最终确定商铺由谁竞得，根据经营内容和类别，文化品位、投资规模大小以及位置，确定每平米房租，租金按比例递增，租赁期一般为三年。

　　花局里、东关街整体商业化

　　目前东关街已形成李长乐故居、逸圃、华氏园等名园旅游景点，在商业方面，一些老字号企业纷纷进驻，例如“绿杨春”、“谢馥春”、“三和四美”、“协茂大药房”。预计下半年，东关街改造将从马家巷向东推进，实现全线改造。

　　进入花局里街区的十大业态有：花局乾坤、清心茶道、琼宇飘仙（足沐、脚艺等）、谢馥春（美发、美容等）、淮扬美食（扬州炒饭、富春包子等）、大师绝艺（漆雕、玉雕、微雕、刺绣、薄瓷、剪纸、蛋刻等）、古韵遥聆（扬州评话、清曲、扬剧、古筝、琵琶等）、雕版记史（雕版印刷表演、线装书展示等）、维扬墨宝（书法、字画、图书、音像制品等）、民俗传情（空竹、纸船、花鼓、秧歌、花轿、高跷等）。

　　记者 吴骏 金明

　　【链接】

　　花局里街区六大组团

　　【淮扬美食区】      

　　经营主体：淮扬美食

　　文化品牌：精品淮扬菜、盐商家宴、家厨、扬州特色小吃（扬州炒饭、富春包子、小觉林麻花、臭干、饺面、烫干丝、邵伯龙虾、烂面烧饼、草炉烧饼等）。

　　【传统文化工艺展示区】   

　　经营主体：工艺美术，以扬州传统工艺为核心（扬州八刻、百艺）

　　文化品牌：扬州八怪、扬州八刻、扬州美女、雕版印刷表演、线装书展示、漆雕、玉雕、微雕、刺绣、薄瓷、剪纸、蛋刻等。

　　【扬州特产区】           

　　经营主体：扬州土特产品、工艺品

　　文化品牌：扬州牛皮糖、三和四美酱菜、扬州漆器、扬州三把刀、扬州玉器、高邮双黄蛋、高邮董糖、长毛绒玩具、仪征风鹅、方酥等。

　　【演艺休闲区】          

　　经营主体：地方曲艺以及国内其他优秀传统戏曲艺术和各种交流演出活动

　　文化品牌：盐商家班、扬州评话、清曲、扬剧、古筝、琵琶、纸船、花鼓、秧歌、花轿、高跷、茶道表演、茗茶品赏、茶叶交易、茶具展示、酒吧、KTV夜总会、网吧等。

　　附属配套：小吃街。以复兴《扬州画舫录》中传统名吃为主。

　　【客栈区】

　　经营主体：宾馆、旅社

　　文化品牌：扬州园林

　　附属配套：扬州特产、沐浴、修脚铺、剃头摊。

　　【名花展销区】          

　　经营主体：精品兰花馆

　　文化品牌：个园园林花卉

　　附属配套：个园兰苑。