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在停业近一年后,上周,聚浪潮浴都将10年经营权以260万元的价格拍出,这家在我市沐浴业曾享有极高知名度的企业,最终将自己“嫁”了出去。
在扬州“三把刀”声名日盛的今天,为何昔日行业的“巨头”陷入落寞,其中有什么令人警醒的地方?近日,记者对我市沐浴行业进行了走访。
扬州浴场群雄逐鹿
数年前,扬州人熟知的高档浴场,可能还仅限于东区的“世纪星”、西区的“聚浪潮”。而今,再度置身扬州沐浴业,人们发现,扬州大型浴场已遍地开花,聚龙湾、红泥、龙飞等沐浴场所已经成为新生代的中坚力量。一项统计显示,如今在扬州,中高档的沐浴场所已有400多家,从业人员多达2万余人。
沐浴企业的增多,行业生存空间变小,一些企业明显感到僧多粥少的压力。对这样的局面,早在数年前,扬州沐浴协会会长张泉生表示,扬州沐浴业将面临洗牌。
业内人士表示,聚浪潮浴都的三次流拍就是佐证。许多人不会忘记,始建于2002年的聚浪潮,作为当时扬州沐浴业经营面积最大、档次最高的休闲场所,吸引了一大批高端消费人群,因此曾被业内称为“扬州第一浴都”,也是我市最早与旅游联姻、最早将外地演艺特色带进扬城的沐浴企业。
而到了2007年6月,聚浪潮突然停止营业,其对外的解释是“合同到期”。随后,作为资产所有者的邗江区交通局开始向社会公开竞拍聚浪潮的经营权,却由于标底价格过高,先后三次“流拍”。
曾对聚浪潮倾注了大量心血的原承包人郭永康为何最终选择放弃,当记者试图采访他时,却怎么也联系不到他。一位熟悉内情的知情者告诉记者,主要是承包租金太高,但直接的原因就是扬州沐浴业竞争太过激烈,利润远不及过去。
高档装潢低水平重复
扬州浴场的装潢不可谓不高档、不可谓不豪华,但却是一个低水平的重复。业内人士一针见血指出问题所在。
据了解,目前,全市投资过千万元的沐浴企业有10多家,豪华之风一浪高过一浪。聚龙湾、红泥等浴场仅装修就耗资上千万元,豪华程度可见一般。世纪星为推出玉浴、火龙浴,特地从北方运来300多吨水晶玛瑙玉石,仅此一项,就花费数百万元。
业内人士指出,如今,扬州沐浴业几乎形成一个范本“豪华设施+不断扩充的娱乐项目”,同质化竞争空前激烈。在这种类型单一、重复开发下,沐浴、吃饭、打牌等活动项目千篇一律,在这种情况下,最终导致各家浴场不得不挥起价格双刃剑。
“沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。”市沐浴协会的一位负责人这样形容扬州的沐浴企业。他表示,近几年来,全国沐浴行业发展迅速,无论是理念还是经营水平,远远超越了扬州的沐浴企业。如四川、重庆流行的SPA(温泉浴),全部用自然的装饰,有树有草,其理念就是生态、自然,其装修可能并不如扬州企业豪华,但是体现的却是以人为本,符合现代人的追求。
须走产业化之路
一个无可争议的事实是,虽然扬州沐浴在国内外声名远播,但是至今为止,扬州还没有哪一家沐浴企业在外“开疆辟土”,进行扬州沐浴的扩张。
前不久,市沐浴协会组织了我市多名沐浴企业负责人外出取经、开拓眼界。要把扬州沐浴的金字招牌擦亮,必须大力开拓市场,走产业化之路,那种大家一拥而上、沿用一种模式的竞争方式,最终只会断送自己的前程。
河南的良子、重庆的富桥等沐浴企业的做法值得我市相关企业借鉴。他们近几年在全国进行了大手笔的扩张,连锁店不管开在哪个城市,员工清一色都是河南和重庆当地人,让顾客一进店门就能感觉到很强的地域性,就是这种浓厚的地方味道成了他们连锁店的品牌优势。扬州沐浴也应充分挖掘文化内涵,包括休闲文化、旅游文化、商业文化、民俗文化和时尚文化,打造成我们的产业优势。
扬州沐浴到了必须重新自我审视的时候,业内人士指出,我市沐浴企业习惯守护自己的“一亩三分地”,“闭关自守”的结局换来的却是如今的“外敌入侵”,重庆的富桥已将扩张的脚步迈入我市,在我市开了连锁分店,这事对我市沐浴企业应该有所触动、有所警示。