尽管信贷紧张、美国次贷危机等影响对中国房地产市场的未来走势构成“利空”，但一些人士认为，就此判断中国楼市将遭遇“最困难期”尚缺乏足够依据。

　　出席博鳌亚洲论坛2008年年会房地产对话会的高盛集团董事、总经理胡祖六认为，虽然当前中国房地产市场发展中的一些消极因素已经显现，但必须看到，中国的工业化、城市化进程的巨大推动和影响将在很长一段时期内持续，“这一情况将成为一个坚实支撑。”

　　华远集团总裁任志强认为，就房地产市场而言，其长期的走势将由国家的城镇化进程等因素决定，但短期走势将在很大程度上受到国家宏观调控政策措施影响，“从目前情况看，尚难以作出明确的判断。”