蓝山庄园 　　宋体文 作

　　第三章 会馆论房

　　第一节 浙商下扬州

　　浙绍会馆位于达士巷54号，是当年浙江绍兴商贾来扬聚会议事、联络乡谊、族人憩息的场所，占地面积700余平方米，遗存老建筑十六间四厢三披。老扬州们到时，莱茵达置业总经理胡瑞江、万都集团老总张大金、良国房产董事长周良国等浙杭派掌门人，早已经在会馆门口等候。

　　浙绍会馆门上首横陈扬州匠人称为“门龙”之物，再上首匾墙依然，两侧青砖砌筑，高墙耸立，乃彰显当年门楼气势不凡。进入大门步行10步左右，就到了浙绍会馆主厅的正门。

　　早有莱茵达总经理胡瑞江迎上来说：“各位老先生请，我们准备了扬州名茶绿杨春，请各位进去歇息，并为我们浙绍派楼盘进行指导。”

　　“胡总，听说你们莱茵达置业是上市公司，真了不起，不知是如何发展壮大的啊？”李松龄夸赞道。

　　“李老过奖了。莱茵达集团创建于1994年，起步于民营经济发达的浙江萧山，总部设于浙江省会杭州市。莱茵达置业股份有限公司是莱茵达集团控股的一家房地产上市公司。莱茵达集团已经成功开发了近30个项目，近几年的年开发量均在百万平方米以上，开发项目遍布全国6省21个城市。”胡瑞江对莱茵达公司及莱茵达置业有限公司作了简要介绍。

　　杨炎道长问道：“请问胡瑞江先生，莱茵达公司的开发理念是什么？”

　　胡瑞江答道：“我们公司遵循‘以人为本’的经营思路，秉持‘人与自然的和谐统一’的开发理念，坚持信誉开发、实力开发、品牌开发，努力创造卓越的生活空间。扬州莱茵达置业有限公司在挖掘历史文化、区域文化精细之处的同时，融入现代文化，将传统与现代有机结合，在继承中创新。”

　　“欧洲有条莱茵河，扬州有个莱茵小镇。这两者有什么关系吗？”何莲舫老先生好奇地问。

　　“莱茵河是西欧第一大河，两岸景色十分壮丽，环境优美，积聚了几千年的丰厚文化底蕴。而结庐人境、大隐于市，是莱茵小镇城市中央大宅的名园气质；历史文脉、运河风景、都市繁华三重稀缺资源是莱茵小镇人文大宅的深厚内涵；建筑在设计及色彩运用方面，充分寻找扬州的地域文化特色，简朴不奢华，厚重不浮躁；建筑面上启用黑、白、蓝、灰四色调以及玻璃、栏杆和扶手的轻盈设计，恰到好处的色彩对比、尺度的把握和线条处理，渗透现代建筑元素、写意传统文化韵味，成就扬州城市中央的现代人居典范。所以说，莱茵河和我们莱茵小镇最大的共同点就是‘文化’。这也与扬州这座宜居城市是一致的。”

　　“听了胡总的介绍，我都想买一套莱茵小镇的房子住了。”华友梅先生乐道。

　　胡瑞江开怀大笑：“华老，莱茵小镇离您的华氏园不远，一座是设计先进的现代住宅，一座是古色古香的深宅大院，华老可以享受两种不同风格的居住环境。”

　　“莱茵达集团为什么会选择扬州作为投资对象呢？”华老先生问道。“当年随着杭州房价的高涨，房地产开发土地成本和市场风险均已增大，而外地市场则有更大的空间可以把握，‘走出去’是规避风险、提升效益的最佳途径。至于选择扬州，是被扬州的人文和资源环境所吸引，天下三分明月夜，二分无赖是扬州，扬州是一座具有2500多年历史的文化古城，有着优异的自然环境和深厚的人文底蕴。另外，扬州城市发展也非常快，润扬大桥的建造，火车的开通，飞机场也在建，这些都为扬州的对外发展提供了很好的桥梁。因此，我们有理由相信，选择扬州是正确的。早在2004年，我们就率先抓住机遇进入了扬州房地产市场，当时的扬州地产市场同外地相比还有一定的差距，我们抓住机会，成功地开发了‘莱茵苑’、‘莱茵小镇’等项目，目前正集中全部力量发展‘唐郡’这一个高端别墅项目。扬州与浙江有着相似的气候、环境、文化，我们浙商更容易理解和把握这里的风土人情，能更快地融入当地的文化中。加上近年来扬州获得了联合国人居奖，这对我们开发商而言有着更大的意义。”

　　张大金说：“是啊，浙江同扬州存在着很多差异，这就为我们创造了机会，我们将浙江的很多市场理念带入扬州的发展，比如浙江最有名的就属义乌小商品市场这个商业项目了，它的成功，不仅是一个项目的成功，更是一个城市的成功。这个项目不仅让义乌这个城市为世界所熟知，更使得义乌的小商品名誉世界，我们通过万都装饰城把这个大型综合性市场的理念引进到了扬州，得到了广大市民及经营业主的欢迎，不仅房产销售火爆，市场的经营在扬州也是非常成功的。目前我们正致力打造一个新的综合市场‘万都五金机电城’，这必将使得现有扬州五金市场的混乱格局得到统一。”