这给扬州房地产市场带来三大启示：第一，挖掘内部购房“潜力”。根据新出台的《扬州市房地产业发展“十一五”专项规划》，扬州房地产市场存在着“６大发展机遇”，将这些“机遇” 相加，每年能创造的市场空间约２００多万平方米。第二， 力打“外源购房”牌。

　　据分析，随着扬州交通优势和联合国人居奖效应的凸现，将会集聚更多外来人员来扬购房置业，每年能拉动１６万平方米左右的住房需求。第三，精致型户型将成为市场新宠，开发商应在提高楼盘品质与品牌上下功夫。